详细信息

　　149■■◆■◆★、绿化覆盖率：所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100％

　　29、什么是现房★◆◆★■■：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房★◆，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　这是项目收官之作，推出的2栋楼，分别是12、16小高层，位于小区第一排◆■◆■■◆，景观视野佳，俯瞰风貌别墅区。尤其是209㎡四叶草格局的王炸户型，独立电梯厅、国际一线万方园林景观、无边际服务、自带约10万方合生汇商场配套◆◆■◆■★，约500米一线临江。

　　也就是说，缦云上海这样大体量的低密小高层社区◆■◆◆■■，在市区，尤其是一线滨江地段内★■■★★◆，就是绝版的存在。

　　164■◆★■★★、准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工★★，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

　　限购项目★■◆◆★：新江湾中企云萃江湾丨盛世御珑湾丨龙光天境丨仁恒海上源丨保利天汇二期丨信达泰禾上海院子丨八埭头滨江园三期丨杨浦金隅项目丨杨浦融创项目

　　限购项目◆◆：上外附校区旁红星宝山天铂二期丨建发云锦湾二期丨顾村上城院子丨上外附校旁中建阅澜山丨上海长滩四期丨大华时光里悦庭丨中环叠墅央玺二期丨大华朗香花园五期丨大华锦绣四季澜岸丨四季都会五期丨美兰金色宝邸丨中企光华雅境丨华润卓越玲珑悦府丨经纬学府阳光丨招商雍和府丨大华公园荟丨上实海上菁英丨大华公园城市丨大华锦绣四季丨中集金地美兰城丨大华朗香公园里丨上港星江湾丨招商雍和府丨大华锦绣悦府丨万业紫辰苑丨金融街美兰金悦府丨宝华北岸郡庭

　　未来杨浦滨江将成为■★■“世界级城市会客厅”★■◆◆、将成为上海新的经济中心★■，也将推动了上海滨江迈入杨浦滨江时代的步伐■■■★◆■。

　　143■★◆◆■■、平均每平方米造价（元）★◆■：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积◆★★★■。

　　5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动◆★◆。

　　比如，盖茨级别会员专享的哈兰酒庄、香港马球会资源★◆◆◆■，甚至在亚马逊森林拥抱自然、冰岛看极光，全部都能给业主安排上。

　　99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构★◆、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

　　不限购项目■◆■：五角场通燃气财富国际广场丨五角场黄兴公馆丨杨浦内环郡江国际领寓丨五角场华美达公寓丨复旦绿地双创中心丨通燃气带地暖莱克大厦

　　说实在话，缦云上海的产品力，即使是与约17.8万/㎡的项目相比，同样有着优势。

　　不限购项目★◆■◆■★：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时代广场

　　182、地下室：地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。

　　不限购项目：6号线号线旁森兰美奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋财富中心丨野生动物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿都绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石公馆丨前滩中房晶华公馆丨融创精彩天地丨中石化大厦丨森兰美奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨都汇公馆丨琉森公馆丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海

　　以上的一切，包括过硬的交付能力、大体量低密社区★◆◆、10-12层小高层、约80%得房率■★◆、缦系物业■★...

　　175、跃层式产品：住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅◆◆■■★■、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通采用户内独用小楼梯联接■■★★。

　　新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等。

　　首先是新房市场■★★★■：一线滨江★◆★、内环内顶级置业地今年的新房门槛飙升至16-21万+★■◆◆★■。

　　其次，在近2年的上海土地市场中，总占地超过4.5万方且有能力建造10-12层小高层的土地■■■★★，一块都没有。

　　197◆★■★■、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书★■★★：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。

　　122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时■■★★★◆，全天满足2小时★■◆■。

　　183、一地下室室内净高2.6米★★★★，2米低于室外地平面，属于半地下室还是地下室：属于地下室。

　　67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数★◆◆。

　　141、建筑密度是指：项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比■◆★★。

　　更重要的是★★★★◆■，项目三期总占地约4.5万方，是上海市区目前极为稀缺的大体量低密社区，光园林就足足打造了约3■◆■★.5万方。

　　147◆★■◆■、公共绿地的介定：最小的要求是宽度不小于8米■■◆★◆，面积不小于400平方米，

　　4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

　　177、复式产品（LOFT）：在建造上仍每户占有上下两层■◆■◆■◆，实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅◆◆★。

　　34★★■■◆■、商品房现售是指■◆◆：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

　　而在这47套房源中◆★，次新商品房的价格，极其昂贵。尤其是像三湘印象名邸这样一线滨江的小高层住宅，挂牌价更是高达约28万/㎡。

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　　限购项目：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨 碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇创新中路站浦发川杨河项目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创未来金融城丨唐镇华侨城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣观澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝美俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期

　　111、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线◆★■、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。

　　全部都是远超如今上海顶豪市场的水平■◆，在这样的产品力下，缦云上海就是整个杨浦高端二手房置换的终点◆■■■★★。

　　14、熟地是指：已完成三通一平（水◆◆、电◆■、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地★★★。

　　9◆★★◆■、什么是土地所有权◆★◆：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能★★■。

　　另外一方面，顶级的铝材立面用料、大面玻璃结合简洁的直线条、大面积无框开敞阳台玻璃的设计■◆■◆■★，搭配香槟色金属边框◆■■◆◆。

　　缦品牌第一个缦云项目缦云北京也即将交付，无论是外立面施工■■，还是室内精装都获得了工程样板称号，有着超越效果图的兑现实景■★。

　　165、居住组团★■■■★：指一般被小区道路分隔■◆★★◆，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地★◆■。

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　　50★◆★■、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

　　同时，社区内还采用了“折叠”的设计理念★◆◆◆，独创“N+1折叠会所■◆”！包括一个约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所。

　　109◆★◆、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房■◆◆。

　　11■■★◆■、什么是土地使用权转让◆■■■★：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为◆◆。

　　2024年更以全系200-323平方米纯粹的大户型首次将杨浦滨江带入◆◆★◆“4000万”时代，并为整体销售额再添新高，截止目前缦云上海单盘累计销售超200亿元，成为近2年上海一线。

　　不限购项目：美瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰韵文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆

　　144、使用面积系数K1（％）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。

　　15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图■◆◆★。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质◆★■◆◆★、与相邻宗地的关系等。

　　生活方式上，杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图。

　　如果其他项目，想拥有与缦云上海同样的尺度感■◆■★★■，则需要多花费起码约230万+的成本。

　　189、基础的作用◆◆■◆■：基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基。

　　据悉美团上海科技中心已于今年1月分完成首吊★◆■★★◆，预计2025年12月31日竣工★◆■◆；

　　116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。

　　170、商住住宅：是住宅观念的一种延伸◆★◆■，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。

　　148、哪些绿化不能算入绿地面积：距建筑外墙1◆■◆★◆■.5米和道路边线米以内的用地■★■★★，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。

　　8、征用土地是指◆■◆★：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

　　56◆◆★■★、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地■◆★◆■，公共建筑设施总用地◆◆，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和◆★■★◆■。

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　　129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布★◆■★★，本平台仅提供信息存储服务。

　　200、公共维修基金是指：住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金★■。

　　68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

　　49■★◆◆、框架结构的意思是■★★：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构◆◆。

　　尤其是一线滨江，内中环的启元均价约17.8万/㎡，保利世博均价约16■◆★■.8万/㎡，这意味着一线滨江的门槛，彻底步入起码约16万+的层次★★★■★。

　　92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

　　城市顶层规划带来的产业经济底盘和城市菁英汇聚的高端圈层，让杨浦滨江有着领先全市的生活圈层◆■◆。

　　190、墙体是构件，也可以是构件■◆：是维护分割构件，同时也可以是承重构件★■。

　　这一座座超级巨无霸建筑的即将峻工与使用，意味着杨浦滨江不再是纸上谈兵的想象，而即将成为现实；

　　90、柱廊是指：有顶盖和支柱★◆■◆，供人通行的建筑物■★■◆◆◆，称为有柱走廊，简称柱廊。

　　产业上，杨浦滨江“一带两区”规划总建筑面积约796万方★◆■◆，规模2★◆◆■.6倍于前滩，5倍于陆家嘴★■，丰富的生态系统让人无比期待★★★■■◆！

　　89★■■■◆★、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼★★★、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

　　19■★◆◆■、什么是业主委员会★★■■■■：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织■★■■★。是代表

　　80、跃层式住宅是指★★■：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层■■■★，上下两层完全分隔■■★。

　　181、半地下室：是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3◆◆■★◆，且不超过1／2者★■。

　　32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的销商在取得受买人一定数量的定金后■■■■◆，将期房出售给受买人。

　　59、建筑用地面积的介定★★◆：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

　　还有强大的全球资源链接：链接全球60多座城市的顶级美食■■★★、教育、医疗、商旅★◆◆■◆★、生活等资源和服务。

　　120、间距是指：建筑平面外轮廓线■■★、国家间距标准的比例是：楼高★★◆★■：间距＝1：1.2。

　　176、跃层式产品的优点：跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大◆■■，布局紧凑，功能明确◆■◆◆★◆，相互干扰较小。

　　198、商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人★■◆。。

　　85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的◆■■，其室内层高在2◆◆.20米以上的地下室的层数。

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　　37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房◆◆■★◆★、全成本微利房和社会微利房■★◆◆。

　　限购项目■★★◆■★：融创建发苏河望丨真如城投俞家弄项目丨高尚领域丨新湖明珠城三期丨中鹰黑森林三期丨长风瑞仕璟庭丨锦绣里丨品尊国际丨智富名品城丨沁和园丨祥和王宫丨

　　117、围护结构是指◆■：将空间竖向分割成相对独立■◆◆★■★，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。

　　除了拥有上海品质物业基础服务外，缦系物业还有针对业主定制的增值私属服务：

　　限购项目：融信海纳印象二期丨金地嘉悦湾二期丨庭金地峯范四期丨万科西郊都会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔天下丨佳兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日月光伯爵天地

　　杨浦滨江蝶变2-3年加速落地，科创互联网产业★■◆■、资源倾斜而入，板块价值全面爆发，一线w的价格洼地◆★◆★■◆，规划红利窗口期的少有机会。

　　限购项目◆◆★◆：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光明墅二期丨东滩花园丨融创山水拾间

　　要知道，上海目前共有36887套挂牌房源◆★★◆，小高层的占比只有约0.12%■★◆◆■，其稀缺属性可见一般。

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　　137◆★■★■★、公用建筑面积是指◆■◆：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积★■◆★。

　　享受每年一次纪念日活动策划服务，每年10天宠物托管寄养服务■★■■◆，43项免费日常维修项目，每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等...■★.

　　2023年以全系150平方米以上滨江美学大宅，实现单盘销售超151亿元的高业绩，成为上海房地产市场的“破局者■★★★■”。

　　而另外一方面，一个纯粹由大户型组成的高净值圈层社区◆★★■■◆，就是要比各面积均衡的混合社区更具价值。

　　不限购项目■◆★：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯

　　人口组成上，产业加上杨浦本身拥有的高校资源◆★■，未来整个杨浦滨江会有起码约2万的科创领域人才、大量高校的年轻才俊◆★◆★，还有居住在风貌别墅区内的高净值人群。

　　17、证书附图是指■★★■：房地产后面的附图◆■◆◆，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况★★◆◆◆■。

　　北门又一楼盘正在建设中■★，这里的有75 平、100 平、125 平等多种户型。建成后你会想在这里购租房

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　　139★■◆★★■、一个项目总建筑面积为64000㎡，占地面积为40亩■★，容积率是多少★◆：2.4

　　62■◆◆■■、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

　　除此之外，缦云上海是合生缦品牌落地上海的第一个项目，88万方的超级城市综合体更是合生精品战略工程的标杆。

　　30◆★、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

　　130■◆★◆、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积■★★。

　　107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖■■■★■，四周有围护结构■◆★，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。

　　在如今购房者对交付品质如此重视的情况下■◆★■★◆，缦云上海却得到了业主们的一致肯定：

　　其中★■■◆，会所规划健身中心、室内泳池贝斯特全球最奢游戏9999■◆◆◆、缦宴■★◆、24H精品便利店★◆■★■、健康管理中心等功能。泛会所空间将以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所★■，涵盖茶室、自助咖啡等水吧■◆★■★■、儿童游乐区、活动空间等◆★。

　　但这个产品能给业主的居住舒适度，比黄浦约17万+的社区更高，这样的硬核社区天赋★★◆，不容错过■■★◆★◆。

　　10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议★★◆★◆、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　83★◆■★★、地上层数是指：即房屋的自然层数★★■◆■■，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

　　138、容积率是指■◆■■：项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比■■◆◆。

　　79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层■■■■。

　　145、居住面积系数K2（％）■◆★★◆◆：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。

　　会所和园林都做不了太大，但小区整体的居住人口非常庞大■■★，这就意味着社区的园林★■◆、配套人均占有率会非常低■◆■★◆。

　　98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

　　限购项目：新城万达旁金地丰盛道丨景瑞江山悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光明雲庐丨路劲佘山院子丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长泰西郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名都

　　152■★◆★■■、公共能耗◆■：是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水★■■、电、煤等能源消耗。

　　最后，缦云上海还在这个社区内以◆★◆“两轴、一环、双客厅■◆★◆■、双乐园■★★”营造艺术度假体验式社区◆◆。结合“七大景观亮点”打造移步异景，体验景观与生活交融之趣。

　　而缦品牌已经交付的缦合北京项目，其交付水准已经高于样板间展示标准，被行业内称为最高标准的交付案例★◆。

　　146■★■◆★、绿地率：指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率★■。

　　65★★、庭院■★■◆■★、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园◆◆■■■，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和◆■。

　　199◆★★、契税是指：房屋所有权发生变更时★■★，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收■◆■■★。

　　各业主都认为，光靠这个施工中的外立面呈现出的效果，缦云上海已经超出了现有的新房水平■■。

　　除了市场对于缦云上海的加持外■■◆，在刚刚举办的杨浦滨江首届峰会上，杨浦表示将加快建设，26年头部企业落成◆■★，城市界面焕然一新！

　　180■◆■★◆◆、共有房产：共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。

　　但是同样一线滨江、杨浦滨区内的缦云上海均价只有约12.1万/㎡，光从这点上就已经能看出项目的性价比。

　　限购项目：上海华府天地丨七宝大上海国际花园丨上海星河湾三期丨上海桃花源三期丨颛桥宝华紫薇花园丨颛桥华发四季半岛丨阳光城未来悦三期丨华二学区兰香湖壹号丨天安豪园二期丨佳兆业8号丨融信旭辉世纪古美丨桂鸿院丨颛桥联仲都悦汇丨一品漫城丨东苑新天地丨金臣别墅丨德信交投隐秀云庐丨珠江铂世古北里丨虹桥云禧

　　18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发■◆■■★■、经营■★★★、商品房销售、租赁及售后服务★◆★◆■。

　　123、结构面积是指■★★：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和■◆◆★。

　　未来◆★■◆，这里将有40幢，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地！

　　不管是从小高层的居住舒适度、低密大体量社区的人均绿化率，还是从双会所、约3.5万方园林的角度来看，缦云上海的社区居住舒适度在整个上海几乎是没有对手的■★◆。

　　一方面，缦云上海从去年8月到现在，按照缦系高标准要求施工，已播出7期工程进度，业主参与并见证了每一个工程节点，缦云对于交付能力和品质的信心可见一斑■★★★◆。

　　我们目前所有熟悉的项目，即使是那些约17万+的顶级豪宅★◆◆★★■，都是一个社区只有2-3栋楼的超高层社区。

　　142、人口毛密度的计算公式：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积◆★。

　　124★★、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯◆■◆■、电梯间等所占面积总和◆◆★■★。

　　12★◆■◆■◆、什么是地籍★◆★■◆、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表◆★■★■、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图■◆、档★★◆★★■、卡、册等资料的总称。

　　限购项目★■：现房联排金城上品丨嘉涛湾丨徐泾小户型俊灿星城丨万科天空之城五期丨金地水悦堂丨金臣颐墅三期丨上海蟠龙天地二期丨远洋虹桥万和源二期丨虹桥御墅丨海玥虹桥金茂悦丨金地虹悦湾丨葛洲坝玉兰花园丨新华联奥莱悦府丨璟雲里丨御澜博翠丨金臣颐墅丨虹桥融景丨颐湾丽庭丨恒文星尚湾丨大豪山林别墅丨泷湾丨宝业爱多邦丨金地虹桥世家丨西晶明园丨大名城映湖丨中环境秋月三期丨首创禧悦芳菲丨虹桥金茂悦二期丨上善水樾丨安澜西郊宽境

　　185★◆、商品房综合验收合格指的是：包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格◆★■■■。

　　一方面，千金买房■◆★★，万金买邻！对城市菁英们来说★★◆◆★■，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

　　27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。